НОВОСТИ

Необходимость напомнить об этом возникла в связи с тем,  что  стали выявляться случаи отсутствия необходимых отсканированных образов.

При предоставлении межевого плана через портал государственных услуг Росреестра к xml – файлу межевого плана вместе с актом согласования границ земельного участка (при необходимости его оформления) должен быть представлен сканированный образ его оборотной стороны, то есть раздел «Чертеж земельного участка и их частей».

Отвечала на них начальник отдела Кадастровой палаты по РТ Эльза Гайнутдинова.  Семинар «Новое в правовом регулировании оформления прав на объекты недвижимости» прошел в  Торгово-промышленной палате респуб лики. Его участниками стали представители таких организаций, как ОАО «НАСКО», ООО «Камаз завод двигателей», ЗАО «Эдельвейс Корпорейшн», ЗАО Камский завод «АВТОАГРЕГАТЦЕНТР» и др.

Выездной прием в Актаныше провела заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Елена Тихонова.

Почти все вопросы, с которыми обратились граждане, были связаны  с действиями местного исполкома.

Вот, к примеру, актанышец построил дом, но уже три года не может добиться разрешения о выделении ему земельного участка  под новостроем. Аргумент властей – незавершенное строительство. Между тем, на руках у человека свидетельство о праве собственности на дом.

Оно и понятно, если подать документы через портал Росреестра, сроки проведения учета значительно сокращаются. Но здесь есть несколько нюансов,   о которых должны знать не только кадастровые инженеры, но и сами заявители. Заявление об учете изменений может подать только правообладатель земельного участка или его представитель. Поэтому после того, как кадастровый инженер отправил межевой план с заявлением через портал, необходимо получить у него  бумажный бланк заявления по форме, утвержденной  приказом  Минэкономразвития. 

Такой вывод сделан по итогам выездного приема,  который провела заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Гатауллина. В отличие от других регионов республики, здесь не наблюдается массовых обращений кадастровых инженеров за консультативной помощью по традиционно актуальным вопросам, связанным с отказами в постановке на кадастровый учет и формированием XML – файлов. На прием к заместителю директора записались всего два жителя района. По словам Лейсан Гатайллиной этот факт можно расценивать только, как положительный.

Уточнены количество и площадь земельных участков, подлежащих постановке на кадастровый учет.  Исполнительный комитет Тукаевского района  включил в реестр 16 участков общей площадью 168 гектаров. Все они относятся к особо ценным землям и расположены вблизи лесов и водоемов. Большинство земельных участков находятся на территории Малошильинского сельского поселения,  граничащего, в частности  с территорией национального парка «Нижняя Кама» и Боровецким лесом. Муниципалитет Лаишевского района  также занес в список  участков,  требующих скорейшего межевания и учета,  особо ценные земли.

В День защиты прав потребителей сотрудники палаты  провели в казанских пунктах приема   выездные консультации, чтобы подсказать, как сократить сроки проведения кадастрового учета и сэкономить на оформлении документов. Информация оказалась востребованной. В своих отзывах заявители отметили, что приветствуют регулярное  проведение таких мероприятий.

Посетителям  было предложено оценить работу  сотрудников пунктов приема и Кадастровой палаты в целом. В опросе приняли участие около 400 человек. 70% из них дали положительную оценку деятельности Учреждения, отметив, что за последние несколько лет качество и оперативность предоставления услуг стали намного выше.

Обучающий семинар  провело Министерство юстиции республики. С докладом, в котором рассматривался порядок  взаимодействия с органом кадастрового учета, выступил заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Антон Самойлов. Он обратил внимание собравшихся  на то, какая ответственность предусмотрена за нарушение этого порядка. В соответствии с законом срок направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления. За несоблюдением следует наказание – штраф на должностных лиц от трех до пяти тысяч рублей. Антон Самойлов напомнил, что дополнительно информация о нарушениях сроков и порядков направляется в аппарат Президента  РТ, Министерство информатизации и связи РТ, Прокуратуру РТ.

Как осуществить процедуру изменения? Ответ на этот вопрос и раньше был нелегким для восприятия и исполнения. А теперь его пополнили и законодательные нововведения. Сегодня в кадастровой палате по РТ состоялся практический семинар для сотрудников профильных отделов, на котором были рассмотрены нюансы, касающиеся изменений статуса земли. Заявителям, прежде всего, необходимо учесть, что если они самостоятельно не предоставили необходимые для кадастрового учета документы в связи с изменением категории земель или вида разрешенного использования земельного участка, то орган кадастрового учета запрашивает их в порядке межведомственного взаимодействия.

Правительство России обязало федеральные органы исполнительной власти размещать информацию о подготовке проектов нормативных правовых актов и результатах их  общественного обсуждения. С 15 апреля эта информация будет доступна на официальном сайте regulation.gov.ru.