НОВОСТИ

Заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Асгат Сафаров провел совещание по вопросам урегулирования процессов, связанных с ростом количества судебных исков правообладателей земельных участков по снижению кадастровой стоимости земель до размера рыночной.

Организаторами мероприятия выступили  Гильдия риелторов РТ и Издательский дом «Казанская недвижимость». В рамках форума специалисты Кадастровой палаты провели консультации по вопросам учета земельных участков и объектов капитального строительства. А на  наиболее актуальные из них  в своем  выступлении ответила начальник отдела обеспечения ведения кадастра Эльза Гайнутдинова. Она также рассказала о новациях в работе ведомства. В частности, участники конференции были проинформированы о том, что в ближайшее время на портале Росреестра  планируется реализовать услугу, обеспечивающую доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения Государственного кадастра недвижимости.

На нашем сайте в разделе «Для заявителей» размещена информация о кадастровых инженерах, в отношении которых были возбуждены дела об административных правонарушениях за внесение заведомо ложных сведений в межевой план.  Как правило, это ложные  сведения  о наличии кадастровой ошибки и в Актах согласования  границ.

Это 190 с лишним гектаров в районе «Голубого озера» близ  Казани. Как сообщила заместитель директора  Кадастровой палаты по РТ  Лейсан Гатауллина, кадастровый учет был осуществлен в предельно короткие сроки – за три дня. «Именно наше ведомство инициировало начало кампании по ликвидации бесхозных земель,  - уточнила она. Поэтому используем все внутренние ресурсы для того, чтобы у «аппетитных» земельных угодий,   как можно скорее  появился полноправный собственник.»

Напомним, такой порядок взаимодействия имеет явные преимущества. При подаче бумажных документов срок внесения сведений мог достигать 30 рабочих дней. При подаче электронного документа, за счет исключения процедур: приема и сканирования документов, ввода данных, их проверки  срок в среднем составляет 7 рабочих дней. Кроме того, он исключает возможность возникновения ошибок, связанных с человеческим фактором, на этапе внесения сведений в ГКН.

 

 А это значит, что возможности предоставления сведений о квартирах, домах, зданиях, помещениях расширились. Актуализация  данных происходит в рамках верификации объектов капитального строительства. Основной метод – сверка двух баз – Единого Государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимости. Всего в кадастре  на сегодняшний день содержатся сведения о 2 мил. 156 тыс. ОКС.

На актуальные вопросы,  возникающие в ходе осуществления кадастрового учета, ответила заместитель директора Учреждения Лейсан Гатауллина.   

В частности, были рассмотрены обоснования возражений при согласовании границ. Правообладатель не может отказать в подписи  в акте согласования границ только потому, что сосед ему неприятен. Аргументы должны быть представлены по существу и только по смежной границе земельных угодий.

Возможность получения готовых документов в бумажном виде в отделах по районам Филиала при подаче заявлений через внешние сторонние программы закрыта.

Гости с Кавказа посетили оперзалы,  посмотрели  в каких условиях работают сотрудники палаты, узнали нюансы организации кадастрового учета. Больше всего их заинтересовали возможности электронного межведомственного взаимодействия и методы организации системы;  удивило – отсутствие очередей и высокий процент обращений через портал услуг Росреестра;  впечатлило – график работы зала приема заявителей – с 7.00 до 19.00 и конструктивное партнерство с Управлением  Росреестра по РТ.

Ранее требование законодательства об исключении бумажного документо  -оборота полностью действовало в отношении земельных участков. С 15 апреля   документы от органов  государственной власти и местного самоуправления  о  внесения изменений в сведения об адресе и назначении объектов капитального строительства будут приниматься только в XML – формате.