НОВОСТИ

Из этого бесплатного справочного ресурса можно будет почерпнуть и данные об основных характеристиках сооружений и их значениях, основных характеристиках объектов и их незавершенного строительства и их проектируемых значениях. А также узнать о  назначении зданий, сооружений, проектируемом назначении объектов незавершенного строительства. Приказ Минэкономразвития России от 24.12.2013 г. .№ 770. Публичная кадастровая карта разработана Росреестром и реализована на портале ведомаства.

 

Многие объекты недвижимости имеют статус «ранее учтенные». Это означает, что инвентаризация в отношении них была проведена и информация зафиксирована. Но произошло это еще до формирования Государственного кадастра недвижимости в его современном виде. Впоследствии,  В ГКН, по тем или иным причинам попали не все материалы инвентаризации. Но найти сведения, за редким, исключением – не проблема. Если  при кадастровом учете такого объекта капитального строительства, например,  выяснилось, что правоустанавливающий документ содержит неполные сведения, сотрудники кадастровой палаты сами запросят их  в органах технической инвентаризации, либо обратятся к базе Единого государственного реестра прав. Ответ на запрос в рамках межведомственного взаимодействия должен поступить в течение пяти рабочих дней.

Опубликованная в нем информация поможет сориентироваться в законодательных и технологических вопросах в сфере кадастрового учета, наладить безотказное  и эффективное информационное взаимодействие с органом, его осуществляющим. А  «Сборник образцов документов органов госвласти и местного самоуправления для кадастрового учета», который также размещен в этом разделе, вполне может стать настольной книгой для тех, кто готовит проекты документов, необходимые для внесения сведений об объектах недвижимости  в кадастр. В нем можно посмотреть, как правильно составить и заполнить ту или иную форму документа, сопоставить требования с конкретной ситуацией и найти ссылку на норму закона. А можно просто  взять за основу любой из образцов, поскольку все они актуальны.

 

Если в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка отсутствуют, образование из него земельного участка путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах или выдела допускается. С письмом можно ознакомиться в разделе «Для кадастровых инженеров» → «Разъяснения» →  «Разъяснения ФГБУ «ФКП Росреестра».

Сегодня в Кадастровой палате начался очередной цикл обучающих семинаров. На этот раз в них принимают участие и будущие сотрудники колл-центра Росреестра, открытие которого запланировано на 1 марта 2014 года.

До 1 апреля 2014 года кадастровые инженеры обязаны представить  дополнительные сведения о себе для включения их в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра. С января 2014 года в реестр вносятся следующие сведения о кадастровом инженере: ФИО, страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования РФ, номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер данного аттестата, дата и основание аннулирования квалификационного аттестата, включая срок дисквалификации кадастрового инженера или срок, в течении которого кадастровый инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность, сведения о форме организации кадастровой деятельности , сведения о саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности, членом которой является кадастровый инженер, сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера

Если вы никогда не обращались в кадастровую палату с заявлением об учете объекта капитального строительства, то возможно, и впредь делать этого не придется, при условии, что ваши права собственника зарегистрированы. Теперь сведения, ранее содержавшиеся только в Едином государственном реестре прав,  пополнили  Государственный  кадастр  недвижимости. Сотрудники учреждения провели большую работу по сопоставлению двух баз и произвели «обмен» данными. Проверить наличие сведений об объекте можно на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости  в режиме online. Если справочные данные полностью совпадают  с фактическими,  кадастровый паспорт на помещение или  здание можно получить путем запроса сведений кадастра.

Руководителем гражданской обороны Казани за умелое руководство и высокие показатели в выполнении мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в 2013 году, объявлена  благодарность директору Кадастровой палаты по РТ Ленаре Музафаровой. Ранее положительно оценила  деятельность учреждения в сфере гражданской обороны  и защиты его сотрудников при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера комиссия Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

   Вот такая ситуация : человек не может  поставить на кадастровый учет свой земельный надел из-за пересечения границ со смежным участком. Ошибка в расчетах была допущена при межевании соседских соток. Однако, сосед отказывается вносить изменения в межевой план и обращаться с заявлением об исправлении ошибки в кадастровую палату.   Речь идет о кадастровой ошибке. Причем допущена она была еще на стадии межевания кадастровым инженером, и вместе с подготовленным им документом проникла в земельный реестр. Встречается она довольно часто и порождает ситуации, при которых земельные споры заканчиваются разбирательством в суде. Только за прошедший год в Татарстане рассмотрено 742 исковых заявления об исправлении кадастровой ошибки.

В начале прошлого года количество «просрочек» достигало ста  в месяц. Ожидать ответов от органов исполнительной власти и местного самоуправления приходилось по 80 и более рабочих дней, тогда как закон отпустил только пять  для исполнения  межведомственных запросов. При такой ситуации терялась конструктивная суть закона о «межведе», призванного вывести взаимоотношения с заявителями на новый, более цивилизованный уровень, на котором органы госвласти самостоятельно обмениваются  имеющийся в их распоряжении информацией, исключая  из круга «хождения по кабинетам» людей. Проблема была озвучена директором Кадастровой палаты по РТ Ленарой Музафаровой на расширенной коллегии Управления Росреестра по РТ в январе прошлого года. Глава республики Рустам Минниханов взял вопросы, связанные с функционированием СМЭВ на личный контроль. С этого момента сведения о просрочках стали направляться в Прокуратуру республики. В течение года на ее рассмотрение была передана информация о  349 вовремя не исполненных запросов.