НОВОСТИ

     Сотрудники Кадастровой палаты, Управления Росреестра и кадастровые инженеры собрались сегодня за круглым столом, чтобы обсудить вопросы, связанные с реализацией закона 250-ФЗ  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета». Напомним, он вступает в силу 1 октября . В частности, закон предписывает  кадастровым инженерам заверять подготовленные документы усиленной квалифицирован ной электронной подписью. Как пояснила, начальник отдела  Кадастровой палаты Эльза Гайнутдинова, использовать подпись, действующую в настоящее время можно  до 31 декабря  2013 года.   Темой для обсуждения стали  новые основания для лишения кадастрового инженера аттестата.

Сегодня прошел с участием журналистов республиканских  и региональных печатных изданий. Темой для обсуждения стали  актуальные для многих татарстанцев вопросы, связанные с исчислением  земельного налога. Сведения о характеристиках  участков  – категории, видах разрешенного использования, площади учитываются при определении кадастровой стоимости и, в конечном итоге, влияют на размер налога.

Одна из распространенных причин завышения налога – расхождение сведений о площади земельного надела. По факту  - она меньше, а в базе кадастра больше. Это касается участков, внесенных в ГКН по материалам инвентаризации. В  таких случаях, специалисты советуют уточнять границы участков путем межевания. Это, кстати, поможет избежать споров с соседями из-за «нечаянно» захваченных метров-сантиметров и будет совсем не лишним при оформлении наследства или совершении сделки купли –продажи.

В правоустанавливающем документе площадь не указана. Как в данном случае будет осуществляться кадастровый учет? Чем  должен руководствоваться кадастровый инженер при подготовке межевого плана и обосновании местоположения границ участка? Ответы на эти вопросы можно найти на нашем сайте в разделе «Для кадастровых инженеров».

Поэтапный план мероприятий обсужден на совещании, которое провел помощник президента Республики Татарстан Айрат Нурутдинов. В нем приняла участие заместитель директора Кадастровой палаты Лейсан Гатауллина. Сначала, пояснила она, предстоит сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под водным объектом. Затем внести озеро в водный реестр. И уже потом  определить границы водоохраной зоны и учесть их в Государственном кадастре недвижимости.

До сих пор подача заявлений данным образом  не практиковалась, поскольку такая возможность не реализована на портале услуг Росреестра. Но есть возможность отправить дополнительные документы через сторонние программные продукты (например - «ТехноКад Экспресс» и др.) Кадастровая палата по РТ готова к приему таких заявлений по ОКС в электронном виде.