Информационный час в кадастровой палате

Сегодня прошел с участием журналистов республиканских  и региональных печатных изданий. Темой для обсуждения стали  актуальные для многих татарстанцев вопросы, связанные с исчислением  земельного налога. Сведения о характеристиках  участков  – категории, видах разрешенного использования, площади учитываются при определении кадастровой стоимости и, в конечном итоге, влияют на размер налога.

Одна из распространенных причин завышения налога – расхождение сведений о площади земельного надела. По факту  - она меньше, а в базе кадастра больше. Это касается участков, внесенных в ГКН по материалам инвентаризации. В  таких случаях, специалисты советуют уточнять границы участков путем межевания. Это, кстати, поможет избежать споров с соседями из-за «нечаянно» захваченных метров-сантиметров и будет совсем не лишним при оформлении наследства или совершении сделки купли –продажи.

 Еще один вариант: нестыковка по виду разрешенного использования. Человек сажает картошку, а в базе кадастра эта земля под объектом торговли. Естественно, налог на нее будет значительно выше. Рекомендации специалистов в этом случае таковы: при покупке земли изучите все ее  характеристики. Получить сведения из кадастра можно просто,  сделав запрос. Раньше они предоставлялись в виде выписки (200 руб) и кадастрового паспорта(400руб). Сейчас возможности расширились. Можно заказать кадастровую справку, причем бесплатно, не выходя из дома по Интернету. В ней отражаются кадастровая стоимость  и кадастровый номер. При необходимости  справка выдается на дату, указанную в запросе. Совершить эти действия придется, если сведения необходимо представить в официальные инстанции. Ну а «для себя» их можно посмотреть, открыв сервис «Справочная информация об объектах недвижимости» на портале Росреестра.

В пресс-конференции приняли участие заместители директора Кадастровой палаты по РТ Антон Самойлов, Елена Тихонова, Айрат Хабибрахманов, Юлия Шпалитова. Они также рассказали журналистам о взаимодействии с налоговой службой.