НОВОСТИ
Провела директор учреждения Ленара Музафарова. Чтобы ответить на вопросы журналистов потребовалось почти два часа. В ходе неформального общения за круглым столом представители региональных и республиканских СМИ узнали каковы внутренние ресурсы сокращения сроков кадастрового учета, какие меры необходимо предпринять, чтобы защитить земельные участки от самозахвата, как выстроить взаимоотношения с кадастровыми инженерами и как определить который из них настоящий профессионал. Ленара Музафарова также рассказала о реализации мероприятий отраслевой «дорожной карты» и о планах на ближайшую перспективу. В частности, на пресс- конференции была озвучена информация об организации в Казани межрегионального Call-центра Росреестра. Его открытие запланировано на 1 марта 2014 года.
Рассматривались на очередном семинаре, организованном Кадастровой палатой по РТ для кадастровых инженеров. Так, очень часто в межевом плане указываются сведения об одной величине площади земельного участка, а в документе-основании совсем другая. Начальник отдела обеспечения ведения кадастра Эльза Гайнутдинова обратила внимание участников семинара на требование закона. Если участок ставится на учет на основании документов, выданных до 11.07.2000 г., т.е. документов на основании которых можно внести сведения о ранее учтенных земельных участках, площадь в межевом плане может отличаться на величину, равную предельно минимальному размеру (при соответствующем виде разрешенного использования), либо если для этого вида разрешенного использования не установлен предельный минимальный размер, то на 10%. Если земельный участок ставится на кадастровый учет на основании документа, выданного после 11.07.2000 г., то площадь в межевом плане должна соответствовать площади в документе, расхождения допускаются только в пределах допустимой погрешности определения площади.
Всероссийский центр телефонного обслуживания Росреестра несколько дней не сможет принимать звонки на федеральный номер 88001003434. Он станет доступным 17декабря. До этого дня, начиная с сегодняшнего вечера, в центре будут проводиться технические работы.
12 декабря с 12 до 20 часов пять заместителей руководителя ведомства будут отвечать на любые вопросы, связанные с кадастровым учетом объектов недвижимости. Все пришедшие в этот день в здание центрального аппарата (ул. Кулагина 1) смогут не только задать свой вопрос, рассмотреть на месте проблемные ситуации, найти из них выход с помощью профессионалов, но и узнать о нововведениях в работе кадастровой палаты, о новых возможностях, предоставленных заявителям законодательными новациями и современными технологиями. Центр консультаций будет работать, что называется, до последнего заявителя. Желающие смогут задать вопрос в режиме on-line по скайпу, сделав вызов по идентификатору пользователя kadastr16.
Результатом тесного информационного сотрудничества должно стать сокращение количества решений о приостановлении кадастрового учета при уточнении вида разрешенного использования земли. Казанцы в установленных законом случаях, могут поменять его, получив справку в Управлении архитектуры и градостроительства. Такой порядок действует только в тех муниципальных образованиях, в которых разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки. Они делят территорию на зоны, каждая из которых имеет свое целевое назначение. Так, в парковой зоне не допускается строить жилье, и тем более промышленные объекты. В правилах же, красным по белому проведены линии, которые, в частности, могут обозначать места общего пользования. «Переступать» черту нельзя. Сведения о местоположении участка отображаются в выписке из Правил землепользования и застройки, которая выдается владельцу земельного надела и служит основанием для изменения вида разрешенного использования.
3 декабря директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова примет участие в программе «Персонально ваш» на радио «Эхо Москвы» в Казани(105,8 Fm). Речь пойдет об особенностях кадастрового учета и неучета. Глава учреждения расскажет о новациях в работе самой палаты и о новых возможностях, предоставленных заявителям. Задать вопрос Ленаре Музафаровой можно будет в режиме прямого эфира. Начало передачи в 11часов 10 минут.
В профессиональной среде такие мероприятия становятся все более популярными. Сегодня в конференц-зале учреждения собралось более ста кадастровых инженеров. Для совместного обсуждения было предложено несколько вопросов. Среди них проблема безотказной постановки на учет границ объектов землеустройства. Проблемы возникают из-за многочисленных ошибок при формировании пакета документов. Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных и обеспечения информационного взаимодействия Алмаз Абдрахманов рассказал о наиболее типичных из них. Помимо технологических ( при формировании электронного документа), часто встречаются и связанные с нарушением требований законодательства.