НОВОСТИ

Лекция была посвящена постановке на кадастровый учет лесных участков, находящихся в составе земель лесного фонда. Процедура оформления документов на них достаточно специфична, и содержит множество нюансов, незнание или несоблюдение которых влечет к принятию отрицательного решения при осуществлении кадастрового учета.  

График работы пунктов приема заявителей филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по РТ  

Таким образом, сейчас в республике официально имеют право заниматься  кадастровой деятельностью 827 человек. Стать кадастровым инженером может практически любой желающий. Для этого необходимо иметь высшее образование и успешно сдать квалификационный экзамен.

 Это позволит увеличить количество одновременно работающих «окон» приема и выдачи документов.

Но как это сделать? Даже  кадастровые инженеры со стажем зачастую не знают все нюансы. Лес находится в федеральной собственности, и участки могут  быть предоставлены только в аренду. Чтобы оформить ее, необходимо  учесть земельные наделы в кадастре. Документы на земли лесного фонда отличны  от других  и процедура их оформления достаточно специфична.

Ранее в интересах правообладателя орган учета допускал, что межевой или технический планы предоставляются  отдельно от заявлений, если указанные выше документы, направляются через интернет-портал. Использовать электронные сервисы действительно удобно. Но  для этого необходимо иметь ЭЦП.

Новая форма техплана предусмотрена к использованию с 30 января этого года. (Приказ Минэкономразвития РФ от 4.11.2015г. № 913). На что стоит обратить внимание кадастровым инженерам в первую очередь? В новую форму вносятся дополнительные сведения – дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре  и описание местоположения здания.

Сберечь время заявителей и быстро получить нужную информацию позволяют электронные государственные услуги и сервисы на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Государственные услуги».  

Распоряжаться земельными участками городских, сельских поселений, государственная собственность на которые на разграничена (между федеральными, региональными, муниципальными уровнями власти), теперь вправе  власти района, в  котором  расположены  эти территории.

Речь идет о тех объектах недвижимости, возвести которые можно только имея на руках разрешительную документацию на строительство и ввод в эксплуатацию. Однако по факту оказывается, что они утеряны или вовсе не существовали. В данном случае суд вправе принять во внимание приобретательскую давность.