Изменения в законодательстве

Управление Росреестра по Республике Татарстан информирует Вас о том, что в «Российской газете» от 21 июня 2010 года № 133 (5212) опубликован Федеральный закон от 17.06.2010 № 119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
   Данный Федеральный закон состоит из 7 статей, которыми вносятся изменения в следующие Федеральные законы: от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
    Так, в частности, статья 25¹ Закона о регистрации дополнена пунктами 2²,  2³ и 5 следующего содержания:
 «2². Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, при государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве не вправе истребовать документы, которые ранее представлялись на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, и помещены в дело правоустанавливающих документов.
 2³. В течение пяти рабочих дней со дня проведения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, уведомляет об этом уполномоченный на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости.
 5. На государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр – подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю».
    В статье 29 Закона о регистрации абзац первый пункта 4 изложен в следующей редакции:
 «4. Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
    Обращаем внимание, что в соответствии со статьей 7 данного Закона настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования (т.е. с 21 июня 2010 года), за исключением статьи 4 настоящего Федерального закона. Статья 4 настоящего Федерального закона (касающаяся внесения изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации) вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1 числа очередного налогового периода по налогу на добавленную стоимость

Источник: официальный сайт Управления Росреестра по Республике Татарстан, http://www.rosreestr.org/modules.php?name=News&file=article&sid=700