Первый этап выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в регионах России завершен

В разрезе субъектов Российской Федерации работы по актуализации кадастровой стоимости проводятся в 402 городских населенных пунктов и 246 муниципальных районах, таких цифры получены при учете 10 регионов. В их числе, Приморский край, Новосибирская область, Московская область, Республика Карелия, Брянская область, Псковская область, Курганская область, Волгоградская область, Еврейская АО, Челябинская область.  

Данные о ходе работ по Государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в субъектах Российской Федерации 2010, размещены на сайте ФКЦ "Земля" (www.fccland.ru).

Стоит отметить, что согласно "Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, государственная кадастровая оценка земель проводится для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения.

Также, в документе сказано, что государственная кадастровая оценка земель:

- проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года;

- основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования;

- относительно земель городских и сельских поселений, садоводческих, огороднических и дачных объединений осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости;

- относительно сельскохозяйственных угодий вне черты городских и сельских поселений и земель лесного фонда осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода;

 - в отношении иных категорий земель вне черты городских и сельских поселений осуществляется на основе капитализации расчетного рентного дохода или исходя из затрат, необходимых для воспроизводства и (или) сохранения и поддержания ценности их природного потенциала;

 - в процессе государственной кадастровой оценки земель проводится оценочное зонирование территории;

- проводится с учетом данных земельного, градостроительного, лесного, водного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

Источник: специализированный портал ЗЕМ.РУ,   http://www.zem.ru/news/all/2204/