Вопрос - Ответ. Кто может получить выписку из ЕГРН?
Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.
Выписка из ЕГРН необходима при проведении сделок с недвижимостью (например, чтобы подтвердить законность владения объектом), использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др.
Кто и какую выписку может получить?
Если сведения относятся к общедоступным, то выписку с информацией о них по запросу может получить любое заинтересованное лицо. Это следующие виды выписок:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
3. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект
4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)
5. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
6. Кадастровый план территории
7. Выписка о зоне с особыми условиями использования территории
Но также есть сведения ограниченного доступа – это те сведения, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти):
1. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
2. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
4. Выписка о содержании правоустанавливающих документов.
Подробнее о том, в каких случаях какие выписки могут потребоваться на: rosreestr.gov.ru
Способы получения выписок:
1.Через центры Государственных услуг «Мои документы»
2. С помощью специального он-лайн сервиса Федеральной кадастровой палаты
3. Через официальный портал Росреестра
4. Через Госуслуги РФ
Обращаем внимание!
- сведения ЕГРН предоставляются за плату. Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Ознакомиться со стоимостью выписок из ЕГРН можно на сайте Росреестра;
- сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса, являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН.