В Татарстане больше чем в два раза увеличилось количество зон возможного затопления и подтопления.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 52 таких зонах. Годом ранее их было 24
По данным Росреестра и Роскадастра по Республике Татарстан, на сегодняшний день внесены сведения о 21 зоне затопления и о 31 зоне подтопления. Как пояснили эксперты ведомств, подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.
Данные зоны расположены в границах городов Альметьевск и Агрыз, а также в Буинском, Верхнеуслонском, Высокогорском, Лениногорском, Нурлатском и Нижнекамском районах.
«В этом году зима оказалась особенно снежной, что привело к более чем двукратному увеличению зон возможного затопления и подтопления в Татарстане — с 24 в 2025 году до 52 в текущем. Общая площадь потенциальных затопленных и подтопленных территорий превысила 2,7 тысяч гектаров. Для сравнения, в прошлом году этот показатель составлял около 1,6 тысяч гектаров», - отметил заместитель руководителя Росреестра Татарстана Андрей Парамонов.
Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и отображаются на всех видах документации по градостроительному зонированию с целью соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.
«Уточнить, попадает ли земельный участок в зону затопления или подтопления, можно на Публичной кадастровой карте, которая функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале госуслуг или в МФЦ», - уточнил заместитель директора Роскадастра по Республике Татарстан Артур Егоров.
Напомним, в границах зон затопления и подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. Кроме того, на таких территориях нельзя использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв. На них запрещается размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов, а также распылять химикаты против вредителей с воздуха.
Зоны затопления и подтопления устанавливаются, изменяются и прекращают свое существование решением Федерального агентства водных ресурсов (его территориальных органов) на основании предложений исполнительного органа субъекта Российской Федерации.