В Кадастровой палате Татарстана рассказали, какими способами можно получить выписку из реестра недвижимости
При поведении различного рода операций с недвижимостью (купля-продажа, оформление ипотеки, приватизация квартиры и др.) потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить информацию об ограничениях или обременениях на объект недвижимости или узнать, кто собственник, также можно при помощи выписки. В Кадастровой палате Татарстана рассказали, какими способами можно получить выписку из реестра недвижимости.
Через центры государственных услуг «Мои документы» (МФЦ)
Нужно обратиться в офисы МФЦ с паспортом и заполнить соответствующее заявление для получения выписки из ЕГРН. Выписку через МФЦ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. После получения платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН. Срок предоставления — пять рабочих дней.
Через официальный портал Росреестра
Выписку из ЕГРН можно получить токже через портал Росреестра. Для этого необходима подтвержденная учетная запись в ЕСИА.
Чтобы получить выписку через портал, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки. Для оформления электронного заявления также необходимы паспортные данные или иной документ, удостоверяющий личность. Далее нужно заполнить форму запроса. В случае запроса сведений из ЕГРН в виде выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости можно указать конкретный регион, по территории которого необходимо предоставить сведения из ЕГРН, или отметив, что информация требуется «по всей территории России». В случае запроса сведений ЕГРН на объект недвижимости также необходимо указать типы объектов, в отношении которых необходимо запросить сведения ЕГРН, например, квартира. Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки. Срок предоставления — три рабочих дня.
С помощью специального онлайн-сервиса
С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Чтобы воспользоваться его услугами, также необходима подтвержденная учетная запись в ЕСИА. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.
Через Госуслуги РФ
На Госуслугах РФ возможно получить 3 вида выписок из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости. Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом органа регистрации прав и печатью органа.
За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.
Так, например, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах в бумажном виде для физического лица будет стоить 460 рублей, для юридического лица – 1270 рублей, в электронном виде для физического лица будет стоить 290 рублей, для юридического лица – 820 рублей.
Справочно
30 апреля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».
Закон предусматривает запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права собственников недвижимости и иных пользователей услуг Росреестра. Принятые нормы позволят защитить правообладателей от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, ограничениях (обременениях).