Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

3 сентября 2021 г., пятница

Продолжаем знакомить вас с выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.

Содержит следующие сведения:

• характеристика земельного участка;
• реквизиты зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора уступки правтребования по договору участия в долевом строительстве;
• дату и номер государственной регистрации;
• сведения об объекте долевого строительства;
• сведения об участниках долевого строительства (стороне соответствующего договора участия в долевом строительстве);
• номер и дата государственной регистрации залога права требования и срок, на который он установлен;

Согласно законодательству Российской Федерации, все договора участия в долевом строительстве необходимо регистрировать и заносить в Единый государственный реестр недвижимости. Выписка из ЕГРН при долевом строительстве — один из наиболее важных документов, позволяющий проверить состоялась ли регистрация договора долевого участия на самом деле.

Для получения такой выписки необходимо указывать кадастровый номер земельного участка, на котором строится объект недвижимости. Самого предмета договора еще нет на государственном кадастровом учете, поэтому сведений об этом объекте капитального строительства в ЕГРН быть не может. Найти кадастровый номер участка можно на договоре долевого участия. Сама выписка является общедоступной, то есть для ее получения не обязательно быть участником долевого строительства или иметь нотариально заверенную доверенность от застройщика. Но полные данные об участниках ДДУ предоставляются только сторонам, участвующим в договоре.

Способы получения выписки:

• лично через многофункциональные центры,

• почтовым отправлением,
• на сайте kadastr.ru.

Стоимость:

в бумажном виде:

- для физического лица – 1740 рублей,

- для юридического лица – 3420 рублей.

в электронном виде:

- для физического лица – 820 рублей,

- для юридического лица – 1630 рублей.