Решения об отказах проанализированы!

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан проведен анализ решений об отказе в постановке на кадастровый учет, принятых по причине несоответствия площади образуемых земельных участков минимальным размерам, установленным в соответствии с земельным законодательством (на основании п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В результате анализа выявлено, что из 41 решения об отказе 17 связано с  несоблюдением органами местного  самоуправления требований к предельным минимальным размерам земельных участков при  вынесении решений о об их предоставлении. В остальных случаях кадастровые работы по образованию земельных участков осуществлены с нарушением требований законодательства (без предусмотренного Градостроительным кодексом РФ разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, выдаваемых органами местного самоуправления) по обращениям частных собственников земельных участков.

Таким образом, почти половина проанализированных решений об отказе в кадастровом учете является следствием нарушений, допущенных муниципальными органами. Информация о выявленных нарушениях 12.09.2012 г. передана в Управление Росреестра по Республике Татарстан для проведения мероприятий в рамках государственного земельного надзора.