УВАЖАЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ САЙТА!

Раздел  технического плана «Содержание»

Согласно требованиям к подготовке технического плана здания (Приказ Минэкономразвития РФ № 403 от 01.09.2010 г. "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"), Согласно требованиям к подготовке технического плана сооружения (Приказ Минэкономразвития РФ № 693 от 23.11.2011 г. "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке") сведения об объекте недвижимости указываются на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, технического паспорта, проектной документации и декларации. Согласно требованиям к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства (Приказ Минэкономразвития РФ № 52 от 10.02.2012 г "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке"), Согласно требованиям к подготовке технического плана помещения (Приказ Минэкономразвития РФ № 583 от 29.11.2010 г "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке") сведения об объекте недвижимости указываются на основании  технического паспорта, проектной документации и декларации.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером:

Отсутствуют документы на основании которых составлен технический план на здание, сооружение,  объекта незавершенного строительства и помещение.

Раздел  технического плана «Описание местоположения здания на земельном участке»

Согласно п.34  приложение № 1 Приказа Минэкономразвития РФ № 403 от 01.09.2010 г. "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"  в графе «2» таблицы раздела "Описание местоположения здания на земельном участке" должны указывать характерные точки контура здания.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером:

В разделе "Описание местоположения здания на земельном участке" указан неверный каталог координат (указаны точки контура земельного участка). Кадастровый план, образованный по каталогу координат, не соответствует чертежу контура здания в техническом плане.

Раздел технического плана «Характеристики здания (сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения)»

Согласно п.36  Приказа Минэкономразвития РФ № 693 от 23.11.2011 г " Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовки" сведения о кадастровом номере земельного участка на котором расположено сооружение указываются в соответствующей строке раздела «Характеристики сооружения» при его наличии. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, в строке «2» графы «3» таблицы раздела «Характеристики сооружения» через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков.

Согласно п.38  Приказа Минэкономразвития РФ № 693 от 23.11.2011 г " Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовки" если здание расположено на нескольких земельных участках, в строке «3» графы «3» таблицы раздела «Характеристики здания» через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков.

Типичное нарушение, допускаемое кадастровым инженером:

 В разделах "Характеристики сооружения" и «Характеристики здания»  указывают не все кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект учета.

Типичные ошибки электронного вида технических планов в формате xml