Учет части границ земельного участка не осуществляется

Вопрос о том можно ли уточнить часть границ земельного участка и внести их в кадастр возникает чаще всего у тех, у кого возник спор с соседями по одной из границ. Осуществить кадастровый учет можно только всего участка. Межевой план готовится на весь земельный надел, включая все его границы.

Часть границ можно лишь уточнить в случае исправления реестровой ошибки в смежных земельных участках. Реестровая ошибка  возникает, если в Единый государственный реестр недвижимости вносятся недостоверные сведения, содержащиеся  в документах. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка и внес эти данные в базу кадастра. Допустим, ваш сосед, по каким - то причинам решил уточнить расположение границ участка, отмежеванного десятилетия назад, и выяснил, что межевание проведено неверно. В результате, смежные границы участков в кадастре пересекаются. Требуется внести исправления. Сосед  заказывает у кадастрового инженера новый межевой план. В этой ситуации, как раз кстати,  воспользоваться случаем и исправить  хотя бы одну границу вашего участка, подписав акт согласования границ соседу, тем самым, «дав добро» на графическое исправление местоположения границы. В этом случае уточнение вашей границы произойдет в кадастре на основании межевого плана, подготовленного соседом.