Акция «Спросите у специалиста» в Кадастровой палате по РТ
29 сентября Кадастровая палата по РТ провела традиционную акцию «Спросите у специалиста», приуроченную к Международному дню пожилых людей. На этот раз в акции приняли участие более 200 татарстанцев. Поводы для обращения к специалистам кадастровой палаты были самые разные, но в каждом случае был проведен комплексный анализ ситуации, предложены решения согласно требованиям действующего законодательства.
Категория наиболее часто задаваемых вопросов была связана с земельными спорами, которые, как правило, возникают в случаях, когда границы не определены. Участие в акции граждан с подобными проблемами показало, что не все знают, проводилось межевание на их земле или нет. Чтобы выяснить это, лучше всего запросить сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если обнаружилось, что координаты границ земельного участка не определены, необходимо озадачиться поиском кадастрового инженера для проведения геодезических работ. На сайте кадастровой палаты размещен реестр кадастровых инженеров с показателями их деятельности. Там же размещены контактные данные инженеров. После подготовки межевого плана его необходимо предоставить в орган регистрации прав для учета изменений в базе ЕГРН. Соответствующее заявление собственник земельного участка может подать в любом офисе МФЦ.
Также некоторые пожилые граждане воспользовались новой функцией кадастровой палаты, а именно оказание помощи в подготовке проектов договоров купли-продажи, мены, аренды, дарения, соглашения о распределении долей и других при которых не требуется участие нотариуса. Юристы учреждения помогли составить исковые требования в суд по делам о разделе жилого дома, земельного участка, а также требования о признании реестровой ошибки. Эта услуга для посетителей акции была безвозмездной. Вне акции, стоимость услуги 1800 рублей - в письменном виде, 1200 рублей – устная консультация.
Интересовало граждан также: как и кто должен исправить ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами; в чем заключается процедура постановки на кадастровый учет земельного участка; как изменить вид разрешенного использования участка; что делать, если изменился адрес и/или площадь; как правильно составить договор дарения; вопросы согласования границ; как снять арест на садовый участок; разъяснение причины приостановления, а также множество вопросов по работе с порталом Росреестра.
Консультации проводились во всех Многофункциональных центрах республики Татарстан. В Казани - в трех МФЦ, расположенных по адресам: Гагарина, д.103. проспект Ямашева, д. 82, проспект Победы, д. 100, а также в стенах кадастровой палаты на Кулагина, д.1.