Зон с особыми условиями использования территорий

1. Как сформировать пакет документов для внесения границ зон с особыми условиями использования территорий в ЕГРН?

В настоящее время для внесения в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий органам принявшие решения об установлении границ зон с особыми условиями использования территорий, а также на основании обращения правообладателей владеющих такими объектами на праве собственности или ином законном основании необходимо сопроводительным письмом направить следующее:

Документ (содержащиеся в нем сведения), подтверждающий установление (изменении) сведений о границе зоны с особыми условиями использования территории, с обязательным приложением, подготовленных в электронной форме графического описания местоположения границ такой зоны в формате XML-документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в соответствии XML- схемами, утвержденными Приказ Росреестра от 25.12.2023 № П/0554 "О размещении на официальном сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "интернет" xml-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате xml, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ единого государственного реестра недвижимости".

В соответствии с пунктом 33 Правил № 1532 при информационном взаимодействии документы (содержащиеся в них сведения) предоставляются в виде электронных документов в формате XML с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ).

Согласно описанию XML-схемы interact_entry_boundaries_V02, утверждённому Приказом № П/0554, XML-документ, сформированный в соответствии с данной XML-схемой, является одним из приложений к обращению, формируемому уполномоченным органом в СМЭВ.

До реализации подключения к СМЭВ документы необходимо направлять в орган регистрации прав с сопроводительным письмом с приложением электронного носителя, в состав которого необходимо включить:

– ​сопроводительное письмо в формате PDF, содержащее информацию в отношении объекта реестра границ, отсутствующую в XML-документе interact_entry_boundaries (документы направляются для внесения в ЕГРН или внесения изменений в сведения ЕГРН);

– PDF-образ решения (акта) об утверждении либо при внесении изменений в ЗОУИТ, заверенный УКЭП Уполномоченного органа;

– XML-документ, сформированный в соответствии с XML-схемой interact_entry_boundaries_V02, содержащий описание границы, заверенный УКЭП Уполномоченного органа;

– электронная копия документа, подтверждающего полномочия
по подписанию УКЭП документов, направляемых для внесения в ЕГРН сведений о границах (при необходимости подтверждения полномочий);

–​ текстовый файл в формате word/txt (в целях переноса таких сведений в сведения ЕГРН о границе), содержащий: реквизиты решения (акта) об утверждении (наименование документа; номер документа; дата выдачи документа; орган, принявший документ); наименование объекта реестра границ в соответствии с решением (актом).

Подготовка XML-схем для исключения объектов реестра границ Приказом № П/0554не реализована.

В случае необходимости исключения из ЕГРН сведений о границах объектов реестра границ в Обращении СМЭВ необходимо:

– указать реестровый номер, сведения о которой подлежат исключению из ЕГРН;

– приложить PDF-образ решения (акта), на основании которого необходимо исключить из ЕГРН сведений, заверенный УКЭП Уполномоченного органа.

До реализации подключения к СМЭВ документы необходимо направлять в орган регистрации прав с сопроводительным письмом с приложением электронного носителя, в состав которого необходимо включить:

–​сопроводительное письмо в формате PDF, содержащее информацию о необходимости исключения из ЕГРН, с указанием ее реестрового номера и причин исключения, содержащее реквизиты решения (акта), на основании которого необходимо исключить из ЕГРН сведения о границе;

–PDF-образ решения (акта), на основании которого необходимо исключить из ЕГРН сведения о границе, заверенный УКЭП Уполномоченного органа.

2. Как направить документы?

После того, как пакет документов сформирован, данную информацию необходимо направить в орган регистрации прав.

Сделать это можно следующими способами:

лично в зале приема заявителей филиала ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан по адресу: г. Казань, ул. В.Кулагина, д.1 (в пакет документов включается сопроводительное письмо с приложением всех необходимых документов, а также файлы УКЭП);

посредством направления в адрес электронной почты filial@16.kadastr.ru (в пакет документов включается сопроводительное письмо с приложением всех необходимых документов, а также файлы УКЭП).

Последнее обновление: 11 октября 2024 г., 11:31