НОВОСТИ
Ее основные положения для широкой публики в своей статье описал Президент Российской ассоциации частных землемеров, Председатель Коллегии Национального Совета по кадастровой деятельности Валерий Алакоз. Систему Торренса применяют в Австралии, Новой Зеландии и Канаде.
Одним из приоритетных направлений работы ведомства стал анализ принятых решений об отказах в постановке на учет земельных участков и объектов капитального строительства.
Год назад здесь была создана специальная Комиссия. Как сообщила ее председатель, заместитель директора Кадастровой палаты РТ Лейсан Гатауллина: «Ни одного случая умышленного правонарушения за это время выявлено не было, хотя неправомерно принятые решения действительно есть». По ее словам причина ошибочных отказов – невнимательность. Вот конкретный пример.Госрегистраторы из Башкортостана, Удмуртии, Мордовии Чувашии, Марий-Эл, Кировской, Нижегородской областей и Пермского края стали ненадолго студентами Казанского юридического института. Здесь они проходят курсы повышения квалификации. Теоретические занятия для коллег проводит начальник отдела обеспечения ведения кадастра Кадастровой палаты РТ Эльза Гайнутдинова.
С1 июля этого года кадастровые инженеры предоставляют межевые планы в бумажном и электронном видах. Пять месяцев обкатки нового формата оказались тяжелыми. Летом число отказов в постановке на кадастровый учет земельных участков взлетело, как столбик термометра на солнце. Автоматизированная информационная система Государственного кадастра недвижимости отказывалась принимать XML- файлы. Срочно была создана группа поддержки кадастровых инженеров, в которую вошли технологи кадастровой палаты. Ситуацию удалось стабилизировать. Но по сегодняшний день «электронные» проблемы остаются ‘лидирующими в числе других при подготовке межевых планов. Как отметил исполнительный директор СРО НП «Объединение кадастровых инженеров» Вадим Савельев - главный виновник не компьютерный мозг, а человеческий разум. 70 процентов ошибок –результат неграмотности. Илфат Фахразиев – директор ООО «СтелсКом» рассказал участникам семинара о своем опыте освоения программного продукта, из которого, кстати, он вынес, что большинство землемеров не потрудились ознакомиться с описанием структуры и схем XML-файла. «Многие коллеги,- говорит он, -понадеялись на проверочные программы, упустив из виду. что учитывают они только наличие обязательных реквизитов, а не вбитую рукой ошибку. Например неверный кадастровый номер» К сведению, на сайте кадастровой палаты размещены разъяснения о том, как правильно сформировать XML документ. Там же содержатся сведения о технических ошибках в программе, которые не позволяют корректно оформить некоторые данные об уточняемых смежных земельных участках. По ним было принято решение не создавать электронную версию. Но оно временное. До момента истины. А он настанет скоро. В настоящее время разрабатывается новая версия XML – файла.
Система «межведа» сокращает список документов, необходимых для кадастрового учета. Например, если правообладатель, решил учесть в кадастре, измененные органами власти характеристики участка – вид разрешенного использования, адрес, категорию земли, то он вправе подать только заявление. Сотрудники кадастровой палаты сами запрашивают решения об изменениях.
Как сообщил заместитель директора – ведущий технолог филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Татарстан Антон Самойлов кадастровый паспорт для регистрации права не требуется лично предоставлять уже с октября 2011года. «Федеральные органы исполнительной власти , в том числе и наш филиал, начали работать в системе электронного межведомственного взаимодействия год назад, - сообщил он. По запросам за это время выдано сорок тысяч паспортов. Даже учитывая минимальную стоимость документа (в электронном виде для физ.лиц) 150 рублей за год заявители сэкономили более шести миллионов рублей. Кроме денег, это, конечно, еще и экономия сил и времени.», - уверен Антон Самойлов.Федеральная кадастровая палата по Республике Татарстан примет в свой коллектив инициативных, обладающих гибким умом, заинтересованных в карьерном росте молодых специалистов.
Между тем, электронный способ подачи заявления удобен не только геодезистам, но и выгоден заказчикам, поскольку позволяет сократить сроки кадастрового учета земельных участков с 20 до 10 рабочих дней.
Статистика такова: в октябре 251 кадастровый инженер довел до завершения 4637 межевых планов. Из них через портал Росреестра в Кадастровую палату РТ поступило 2380 заявлений.