НОВОСТИ

Прямая линия для садоводов пройдет 9 августа с 13.00 до 15.00. На вопросы читателей ответят: заместители директора Кадастровой палаты по РТ Юлия Шпалитова и Алмаз Абдрахманов

31 июля 2018 года в Кадастровой палате по Республике Татарстан состоялась лекция для специалистов в области кадастровой деятельности на тему «Особенности осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства».

Уважаемые коллеги! 31 июля состоится лекция по теме: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства».

Ежегодно в Кадастровую палату по РТ поступает сотни заявлений об изменении вида разрешенного использования земли. Необходимость поменять предназначение земельного участка возникает тогда, когда собственник желает использовать землю не по тому целевому использованию, которое определено в правоустанавливающих  документах. К примеру, он имеет намерение  построить торговый павильон на земле, предоставленной для индивидуального жилищного строительства. По закону этого делать нельзя.

Объект незавершенного строительства — это недвижимость, не введенная в эксплуатацию. Состояние объекта может быть любым — от заложенного фундамента до законченной постройки, которая ожидает завершения внутренней отделки.

В адрес методологов Кадастровой палаты по РТ поступает множество вопросов, как  от профессиональных участников рынка недвижимости, так и от тех, кто сталкивается с вопросами оформления недвижимости лишь в силу необходимости. Для людей, неискушенных в технологиях государственной регистрации и учета недвижимости по – прежнему остается актуальным вопрос: в чем разница между электронным документом и электронным образом документа?  

Банки и страховые организации вправе запрашивать в органе регистрации сведения для осуществления своей деятельности. Сейчас этой возможностью пользуются практически все организации вышеназванных структур. Основным запрашиваемым документом является выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Она содержит информацию о собственнике объекта недвижимости, а также такие характеристики, как площадь, кадастровая стоимость и т.д.  

Технический план здания, сооружения в обязательном порядке должен содержать планы всех этажей, а при отсутствии этажности – планы самого здания, сооружения (далее – План). В соответствии с требованиями  план оформляется в виде файла в формате JPEG.Однако, в настоящее время в действующей версии XML-схемы отсутствует возможность включения  планов, оформленных в этом  формате.

Получение разрешения на строительство станет невозможным с 1 января 2021 года при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах территориальных зон, в которых расположены земельные участки под строительство и реконструкцию объектов капитального строительства

За консультацией в кадастровую палату обращаются по многим вопросам, в том числе о правилах  пользования землей. Один из вопросов – можно ли официально оформить проход  через участок соседа?