Татарстан в числе регионов лидеров по учету земельных участков

По официальным данным Росреестра Татарстан среди шести регионов (Московская  область, Краснодарский край, Башкортостан, Ростовская и нижегородская области)  в кадастре которых содержатся наибольшее количество сведений о земельных участках. В настоящее время в кадастр республики внесены данные более чем о 1,5 миллионах  земельных участков. Однако, не  все  они имеют границы. Это касается участков, предоставленных гражданам еще до  того, как законодательно были установлены требования о проведении межевания и кадастровом учете. В принципе, каждый собственник может исправить ситуацию, Но скорее всего не делает этого, потому что не оценивает все риски. Между тем, Отсутствие границ  - это, прежде всего, большая вероятность возникновения трений между соседями из-за квадратных метров. .За полтора   года татарстанцы обращались в суды за разрешением земельных споров  239  раз. Но это лишь статистические данные Кадастровой палаты по Республике Татарстан.  По мнению экспертов таковых гораздо больше. « Собственникам следует учитывать тот факт, что закон изначально на стороне тех, кто оформил землю по всем правилам, - объясняет заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Гатауллина. Вот, например распространенный случай: Человек купил землю и считает, что сосед, который обустроился здесь давно, но не поставил забор, не прав. Его владения залезают на только что купленные вожделенные сотки. Но у новосела границы земли  не оформлены, а у соседа – по всем правилам. Он запрашивает выписку из кадастра, где отражены координаты поворотных точек участка и заказывает их вынос на местности кадастровому инженеру. Все, колышки вбиты, обладание сотками старожила подтверждено. Сведения  кадастра являются основополагающими». Заставить уточнить границы своего земельного надела человека невозможно. Внесение сведений в кадастр носит заявительный характер. Но каждый должен помнить о том, что именно границы являются гарантией прав собственников и позволяют правильно начислять земельный налог. Более того c 2018 года без определения границ участок   нельзя будет продать, подарить, сдать в аренду, даже если ранее право собственности на землю было зарегистрировано.