Об оформлении карт(планов) и законодательных новациях в сфере кадастрового учета

Рассказали сотрудники Кадастровой палаты по РТ  кадастровым инженерам на очередном обучающем семинаре. Начальник обеспечения ведения кадастра Эльза Гайнутдинова представила собравшимся подробный анализ закона, внесшего существенные изменения в Земельный кодекс и другие законодательные акты (№171-ФЗ). Его основные положения вступают в силу 1 марта 2015 г. Закон, в частности постановил, что городские и сельские поселения могут распоряжаться земельными участками, если у них утверждены правила землепользования и застройки.  При отсутствии этих правил, указанные полномочия реализуют муниципальные районы. По просьбе участников семинара Эльза Гайнутдинова озвучила документы, на основании которых из государственной и муниципальной собственности могут быть образованы участки. Их перечень ограничен законом. Это –проект межевания территории, схема расположения участков на кадастровом плане территории и для лесных участков – проектная документация о местоположении, площади и других количественных и качественных характеристиках.

Начальник отдела инфраструктуры и пространственных данных Алмаз Абдрахманов напомнил кадастровым инженерам, что с 1 января 2015 года документация для внесения в кадастр границ муниципальных образований и населенных пунктов будет приниматься в виде xml- файлов новой, третьей версии. Теперь весь пакет документов должен предоставляться в zip-архиве, в котором должны содержаться несколько xml-файлов. В том числе  сведения об утверждении, установлении границ и карта (план ) объекта землеустройства. У участников семинара возникло множество вопросов к докладчику. Один из них касался порядка учета изменений границ населенного пункта. Если несколько участков находятся в существенном отдалении от фактической его  границы (многоконтурная граница), нужно ли готовить карту (план) и на эти объекты? «Нет», - ответил  Алмаз Абдрахманов. Карта(план) готовится только на границу населенного пункта, но с учетом сведений обо всех многоконтурных отступлениях.