В кадастре данные одни, а в техплане другие

Такая ситуация – нарушение существующих норм и правил. Ее придется исправлять. Но лучше предусмотреть заранее. Если уже в ходе кадастровых работ выяснилось, что сведения о границах участка в кадастре не соответствуют расположению дома на местности , (например, картографически здание размещается на двух участках)  то информацию о  возникшем противоречии необходимо отразить в техплане в разделе «Заключение кадастрового инженера». В других  соответствующих разделах следует указать сведения о фактическом местоположении здания  на участке. (письмо МЭР  №ОГ –Д23-7359 от 26 сентября 2014 г.). Помимо исполнения требований, предъявляемых действующим законодательством к форме и содержанию техпланов, данный порядок их оформления способствует наполнению кадастра актуальными и достоверными данными. Дело в том, что данное несоответствие, свидетельствует  о технической или кадастровой ошибках, занесенных в базу данных. Органу кадастрового учета предстоит,  в первом случае, исправить неточность, во втором  - принять решение о необходимости устранения просчета, допущенного при землеустроительных работах.