Недостоверные сведения о наличии кадастровой ошибки – одно из распространенных нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами.

Об этом на учебно-методическом семинаре, прошедшем сегодня в Прокуратуре Татарстана рассказала начальник отдела Кадастровой палаты по РТ  Эльза Гайнутдинова.Кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения. Как правило, под видом исправления несуществующей кадастровой ошибки предпринимаются попытки узаконить самозахват земли, увеличивая площадь участка или вообще меняя его местоположение.    

      Эльза Гайнутдинова привела такой пример: кадастровый инженер в межевом плане пишет, что в сведениях о местоположении границ участка выявлена кадастровая ошибка. Оснований для отказа в осуществлении кадастрового учета отсутствуют. Учет осуществляется. Через некоторое время в кадастровую палату поступают обращения граждан или Исполнительного комитета, о том, что фактически никакой кадастровой ошибки нет. Дело в том, что кадастровая ошибка может быть выявлена путем сравнения сведений о границах земельного участка в межевом плане со сведениями о границах на местности. В случае если границы земельного участка на местности не закреплены, выявить кадастровую ошибку невозможно. Поскольку, полномочия по проверке фактических данных на местности и данных, представленных  кадастровыми инженерами в межевых планах, в компетенцию органа кадастрового учета не входят, просьба о проведении земельного контроля направляется в Управление Росреестра по РТ. В ходе обследования устанавливается, что границы земельного участка на местности отсутствуют. И тем, не менее кадастровый инженер делает вывод о несоответствии границ в сведениях кадастра фактическим границам земельного участка. В этом случае Кадастровая палата направляет соответствующее уведомление в прокуратуру.

Всего за два с лишним года     в отношении кадастровых инженеров было возбуждено 25 административных дел. 16 кадастровых инженеров привлечено к административной ответственности за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, одному – прокуратурой внесено представление об устранении допущенных нарушений.  В настоящее время на рассмотрении органов прокуратуры находится 20 дел. При этом   ни в одном из случаев привлечения к административной ответственности кадастровых инженеров не применялось наказание в виде дисквалификации.