Работа по формированию и постановке на кадастровый учет особо ценных земель будет продолжена

Об этом сегодня на расширенном совместном заседании коллегии Управления Росреестра и Кадастровой палаты по РТ заявил Президент Татарстана Рустам Минниханов. Он призвал определить приоритеты и строго придерживаться исполнения поставленных задач. На сегодняшний день, по его мнению, вызывают озабоченность сроки исполнения работ по территориальному планированию. Выступая на коллегии,  директор Кадастровой палаты Ленара Музафарова, рассказала о том, как обстоят дела в области кадастрового учета границ населенных пунктов и муниципальных образований.На кадастровой карте практически без изменений. В настоящее время в кадастре отражены границы 457 из 974 муниципальных образований, границы 63 из 3129 населенных пунктов. Проблема опосредованно касается многих заявителей. Перевести землю из категории «населенный пункт» в другие и  наоборот можно только на основании генплана муниципального образования или населенного пункта. Чтобы утвердить генплан необходимо, в частности, отмежевать и внести границы этих территорий в кадастр. Соответственно отсутствие  сведений в ГКН отрицательным образом влияет на изменение категорий земель.

Ленара Музафарова также напомнила о необходимости разработки Правил землепользования и застройки. Законодатель установил сроки разработки и утверждения ПЗиЗ. Для городских поселений и сельских округов срок вышел 31 декабря 2013г, для муниципальных районов еще 30 июня, а для сельских поселений срок готовности правил обозначен 1 июня 2014г. С указанных дат, утвержденные  правила землепользования и застройки являются основанием для  предоставления земельных участков  под строительство.  

По решению главы  республики будет создана  рабочая  группа, в компетенцию которой войдет решение вышеперечисленных вопросов.

В повестку дня вошел  еще один проблемный вопрос, касающийся полноты сведений кадастра.  Речь идет о зонах  с особыми условиями использования территорий (охранные и территориальные зоны). В кадастр должны быть внесены их границы с перечнем ограничений прав в пределах зоны. Государством охранные зоны  пока вносятся неохотно. Так,  в Татарстане 8,5 тысяч озер, 4 крупных реки и 400 малых рек.  Однако ни одной водоохраной зоны в кадастр не внесено, - сообщила Ленара Музафарова. Рустам Минниханов высказался однозначно: границы охранных зон должны быть. А вот в прибрежных зонах не должно быть никаких строений.

В целом Президент  республики оценил работу органов регистрации и учета, как эффективную поблагодарил сотрудников учреждений за слаженную работу.