Как снять с кадастрового учета ваш объект недвижимости?
Например, если вы демонтировали старый дом или он сгорел, вам необходимо заказать акт обследования для дальнейшей процедуры снятия с кадастрового учёта объекта капитального строительства.
Итак, рассмотрим, что такое акт обследования объекта недвижимости.
Акт обследования - это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости в результате гибели или его демонтажа, на основании которого осуществляется снятие с кадастрового учета объекта недвижимости.
Акт обследования оформляют в отношении незавершенного строительства, здания, помещения, сооружения, машино-места.
Акт обследования нужен в следующих случаях:
- разрушение недвижимости (в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф, обрушения и т.п.);
- ликвидация строения в результате сноса, пожара.
Стоит учитывать, что без снятия недвижимого имущества с кадастрового учета невозможно начать строительство или зарегистрировать новый объект на территории. Также, если объект недвижимости снесен или прекратил свое существование, но при этом учтен в базе ЕГРН и зарегистрировано право собственности, то в этом случае придется платить налог на имущество. Поэтому важно оформить документы как можно скорее.
Для составления акта обследования объекта недвижимости можно обратиться в филиал Роскадастра Республики Татарстан по телефону: 8 (843) 255-25-95, 8 (987) 269-09-05.