Вопрос-ответ
Ответ:
Кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости на основании решения суда, применяется с даты, с которой применялась оспоренная в суде кадастровая стоимость, в данном случае с 01.01.2024 г.
В соответствии с действующим законодательством через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки проводится очередная государственная кадастровая оценка, результаты которой начинают действовать с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.
Обращаем внимание, что в Республике Татарстан в отношении земельных участков последняя государственная кадастровая оценка проводилась в 2022 г., результаты которой начали применяться с 01.01.2024 г.
Таким образом, установленная в данном случае в суде кадастровая стоимость будет действовать с 01.01.2024 г. до начала действия результатов очередной государственной кадастровой оценки.
Кроме этого следует отметить, что если в указанный период произойдут какие-либо изменения качественных или количественных характеристик относительно Вашего земельного участка (изменение площади, вида разрешенного использования, категории земель и т.п.), то это будет являться основанием для пересчета кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае, сведения о пересчитанной кадастровой стоимости будут применяться с даты государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка.