Вопрос-ответ
Кадастровая стоимость меняется в двух случаях – обновляется по времени и вместе с изменениями недвижимости.
По сроку:
Срок действия кадастровой стоимости – от трех до пяти лет, в зависимости от решения региональных властей, но обычно пересматривают сумму примерно раз в три или четыре года. В городах федерального значения изменения вносят раз в два года.
В 2022 году во всех регионах России проведена оценка земельных участков. Единовременная переоценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест проведена во всех регионах в 2023 году.
Проведение единых циклов государственной кадастровой оценки обеспечит по всей стране актуальную кадастровую стоимость на единую дату, по единой методологии.
Вместе с изменениями объекта:
Стоимость изменится, если с недвижимостью произошли серьезные перемены:
- уменьшение или увеличение площади;
- улучшение или ухудшение инфраструктуры;
- увеличился износ или провели капитальный ремонт.
Важно, чтобы данные об изменениях попадали в Единый государственный реестр недвижимости, чтобы запустить процедуру пересчета путем направления этих изменений в уполномоченный в субъекте орган для пересчета.