Вопрос-ответ
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» филиал Роскадастра Татарстана продолжает отвечать на поступающие от заявителей вопросы.
Ответ: Реестровой ошибкой считается ошибка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) из документа, на основании которого сведения были внесены (межевой план, технический план, картаплан территории или акт обследования). Следовательно, данная ошибка допущена лицом, выполнявшим кадастровые работы и подготовившим соответствующий документ. Например, неточности в границах, допущенные кадастровым инженером при проведении работ по межеванию земельного участка. Наиболее распространёнными реестровыми ошибками являются:
• наложение границ соседних земельных участков;
• несоответствие границ участка в ЕГРН их фактическому местоположению Самой распространенной реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка. Она приводит к смещению участка относительно реального расположения на местности или наложению на другие земельные участки. Неточности в сведениях ЕГРН, возникающие из-за наличия реестровых ошибок в сведениях об объектах, становятся препятствием для правообладателей при осуществлении любых действий с недвижимостью.