Вопрос-ответ
Ответ: Встречаются ситуации, когда человек получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и видит в ней несоответствие некоторых сведений. В данном случае следует знать, что такие неточности в сведениях ЕГРН можно легко исправить.
Для начала нужно четко понимать, какая именно ошибка допущена, от этого будет зависеть порядок её исправления. Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.Под реестровой ошибкой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Чаще всего такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.Любое заинтересованное лицо может подать заявление в орган регистрации прав для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН.
Понадобятся: паспортные данные заявителя, СНИЛС заявителя, кадастровый номер объекта недвижимости, а также сведения, которые нужно исправить, и верные данные для внесения в ЕГРН.
Исправить техническую ошибку в ЕГРН можно подав заявление любым удобным способом: в МФЦ или через портал Госуслуг (понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись).
Техническую ошибку исправят в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления. Исправление бесплатное.
Таким образом, своевременное исправление неточностей сведений по инициативе собственника позволит привести информацию в соответствие и избежать возникновения сложных ситуаций при оформлении недвижимости.