В Роскадастре по Татарстану рассказали о применении беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) для задач кадастра
Применение БПЛА для целей землеустройства и кадастра становится все более актуальным способом получения материалов дистанционного зондирования земли.
Координаты характерных точек границ объектов недвижимости могут быть определены картометрическим, фотограмметрическим или геодезическим методами.
Геодезический метод и метод спутниковых измерений являются наиболее достоверными и чаще используемыми при определении координат характерных точек границ земельных участков и контуров объектов капитального строительства (ОКС).
При применении данных методов определения координат часто возникает сложность из-за необходимости прямого доступа к объектам недвижимости.
Также при проведении комплексных кадастровых работ, которые проводятся на территории квартала, данные методы из-за их трудозатрат и временных затрат применять не целесообразно.
Применение фотограмметрического метода определения координат объектов недвижимости является одним из возможных решений при проведении комплексных кадастровых работ. В результате обработки аэрофотосъемки можно получить ортофотоплан местности и стереофотограмметрическую модель (высокоточную трехмерную модель местности). Осуществление аэрофотосъемки с БПЛА и определения координат фотограмметрическим методом позволит получить достоверные координаты характерных точек границ земельных участков и контуров ОКС. Высокое разрешение съемки достигается за счет малой высоты полета, позволяющей отобразить особенности рельефа, объекты на местности.
Ортофотопланы и пространственные модели, полученные в результате аэрофотосъемки с применением БПЛА позволяют решать следующие задачи:
− выявлять «самозахваты» и нерационально используемые ЗУ;
− определять координаты характерных точек ЗУ;
− выявлять и исправлять реестровые ошибки;
− при помощи 3D-модели здания можно определить его пространственное положение в местной системе координат, вычислить занимаемую им площадь на ЗУ, определить количество этажей и его высоту.