Вопрос-ответ
Ответ: Согласно части 8 статьи 26 Закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1 января 2028 года зоны с особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до 1 января 2025, в том числе нормативным правовым актом, предусматривающим установление зоны с особыми условиями использования территории в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ зон с особыми условиями использования территории.
Таким образом, сведения о границах охранных зон волоконно-оптических линий связи, установленных в соответствии с указанным актом до 01.01.2025, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости до 01.01.2028.
При этом документы, содержащие сведения о таких зонах, могут быть представлены в орган регистрации прав собственником сооружения, в связи с размещением которого установлена данная зона с особыми условиями использования территории, в силу части 12 статьи 26 Закона № 342-ФЗ и пункта 11 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации.
К заявлению необходимо приложить подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения соответствующей зоны с особыми условиями использования территории в формате xml, перечень координат характерных точек границ такой зоны и документы, подтверждающие право заявителя на здание, сооружение, в связи с размещением которого данная зона установлена.
Документами, которые в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации могут подтверждать наличие права, могут также являться договор купли-продажи, товарная накладная, подготовленная в унифицированной форме ТОРГ-12, акт о приеме-передачи основных средств (кроме зданий, сооружений), подготовленный в унифицированной форме № ОС-1.
Обращаем Ваше внимание, что предоставляемые в орган регистрации прав документы в электронном виде, должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа.