Рубрика "Вопрос - Ответ"
Вопрос: У меня есть в собственности помещение гаража. Хочу оформить земельный участок под этим помещением. Скажите, пожалуйста, возможно ли это?
Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона N 79-ФЗ одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями.
Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется на основании заявления без представления технического плана здания путем изменения вида объекта с «помещение» на «здание» и указания назначения здания «гараж».
Поэтому приобрести земельные участи, на которых расположены одноэтажные гаражи (помещения, признаваемые в силу закона зданиями) в собственность бесплатно возможно до внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН.