Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным из Единого государственного реестра недвижимости
Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным может потребоваться как физическому лицу, так и судам и нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека, так как сделка с объектом недвижимости, заключенная напрямую с недееспособным человеком, является недействительной.
Признание взрослого человека недееспособным происходит только по решению суда, после чего сведения о собственниках недвижимости поступают в Росреестр.
Кто может получить данную выписку? Сам факт недееспособности человека уже считается закрытой конфиденциальной информацией, вследствие чего получить ее могут только либо сам собственник, либо его законный представитель или представитель по доверенности, либо правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы и органы власти.
Использование сведений, содержащихся в выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Совет:
Если вы вдруг начинаете понимать, что продавец ведет себя странно, демонстрирует неадекватное поведение или явно психически не здоров, то перед тем как заключить сделку с недвижимостью, попросите его предоставить выписку о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным из ЕГРН. Этим вы обезопасите себя и свои финансы, в том числе и от мошеннических схем.
Как получить?
- Лично через центры государственных услуг «Мои документы» (МФЦ)
- Подать запрос почтовым отправлением. В этом случае, подлинность подписи правообладателя либо его законного представителя должна быть нотариально заверена.
Стоимость:
Для физических лиц на бумажном носителе – 1 100 рублей, в электронном формате – 470 рублей.