«Хотелось бы, чтобы в каждом регионе Кадастровая палата достигла такого высокого уровня предоставления услуг, как в Татарстане»

«Хотелось бы, чтобы в каждом регионе Кадастровая палата достигла такого                           высокого уровня предоставления услуг, как в Татарстане»

Такое мнение высказали участники семинара-совещания, посвященного актуальным вопросам государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, прошедшем в Кадастровой палате по РТ.

 Посмотреть и проанализировать, как  в этом направлении организована   работа в Татарстане приехала большая делегация коллег  со всего Северного Кавказа. Огромный интерес у гостей вызвала реализация в республике  межведомственного взаимодействия. Заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Антон Самойлов, выступая перед участниками совещания сказал: «Орган кадастрового учета является не только потребителем сведений, но и одним из самых востребованных  поставщиков в системе межведомствен ного взаимодействия , находясь на втором после Управления Росреестра месте по объему запрошенных сведений. Так по итогам 2012 года 62% всех запросов было направлено в управление Росреестра по РТ, 24% в Кадастровую палату и 14% во все остальные органы вместе взятые.» А всего в Кадастровую палату по РТ через систему межведомственного взаимодействия поступило более 35 000 запросов. Их объем в среднем составляет 20% от общего количества запросов сведений ГКН.

Таким результатам специалисты  Северо-Кавказского региона откровенно позавидовали. Коллеги из Дагестана поделились не очень удачным  опытом – восемь районов республики, в которых пытались внедрить электронный  «межвед», очень скоро отказались от этой затеи. Помешали амбиции ведомств и непоколебимая вера в силу и необратимую действенность бумаги. Специалисты из Карачаево – Черкессии  также посетовали на то, что переход к электронному документообороту идет очень тяжело. Заместитель  директора Кадастровой палаты этой республики Наталия Брылина отметила тот факт, что в Карачаево-Черкессии преобладают сельские районы, и далеко  не во всех муниципалитетах есть Интернет. «Даже налоговики, -добавила она – до сих пор отправляют нам документы  на бумаге. Поэтому мы пока не можем ликвидировать очереди. А у вас меня поразило их отсутствие!»  В настоящее Время около 60% заявлений о кадастровом учете и запросов о предоставлении сведений  поступает в Кадастровую палату по РТ через портал услуг Росреестра.

Залина Хинчагова – ведущий инженер отдела учета объектов капитального строительства  Кадастровой палаты по республике Северная Осетия – Алания  сказала прямо, что очень многое  из опыта Татарстана хотелось бы внедрить у себя. «Мне очень понравилась организация работы в отделе приема заявителей, где каждый сотрудник универсален, и может в любое время заменить коллегу». Поскольку именно этот отдел визитная карточка всех филиалов ФГБУ «ФКП  Росреестра» и заявители, в основном, оценивают деятельность органов учета исходя из того, как сработают сотрудники на этом, первоначальном этапе,  он стал центром повышенного внимания. В Кадастровой палате по РТ многие вопросы снимаются уже в залах приема. Здесь специалисты осуществляют первый контроль предоставляемых документов, и тут же выносят вердикт – пакет документов в порядке  либо его еще необходимо довести до готовности – исправить ошибки, собрать недостающие. Это помогает существенно снизить количество отказов уже на этапе обработки заявлений. Большинство членов рабочей делегации  по – достоинству оценили данный опыт, отметив, что воспользуются им у себя в регионах.

А вот представитель  Кабардино – Балкарии Марина Оголева призналась, что позавидовала тому, что в Кадастровой палате по РТ существует отдел обеспечения ведения кадастра. «Их помощь трудно переоценить,  – сказала она – когда есть люди, способные быстро отреагировать на изменения в законодательстве,  понятно разъяснить их каждому сотруднику, подготовить методические рекомендации к нововведениям, то справляться с работой, учитывая огромную нагрузку, гораздо проще».

В свою копилку профессионального опыта  участники семинара-совещания отправили подготовленный кадастровой палатой РТ  перечень грубых ошибок, совершаемых кадастровыми инженерами при подготовке техпланов. Ранее требования о дисквалификации при наличии 10 ошибок в год, послуживших причиной для отказа в госучете, касались только межующих кадастровых инженеров.  С 1 января,  с момента вступления в силу «Закона о кадастре» и в части объектов капитального строительства, жесткие правила распространяются и на инженеров, оформляющих техпланы.

Заинтересовал гостей и механизм исполнения судебных решений. Юридическая служба ведомства предоставила коллегам для практического применения внутренний регламент и поделилась наработанным опытом. В течение прошлого года в суды поступило 102 иска, связанных с осуществлением государственного учета объектов капитального строительства. Подобная  практика складывается и за счет пробелов в законодательстве.  Например, согласно ныне действующим нормам у кадастровой палаты нет права осуществить учет части жилого дома. Однако, в исключительных случаях учет, все-таки,происходит, но по решению суда.

Востребованным для  специалистов Северного Кавказа стал опыт Кадастровой палаты по РТ  по верификации объектов недвижимости. Процесс сверки сведений об объектах капитального строительства подходит к концу. Производится он посредством сопоставления  сведений, содержащихся в  ЕГРП и ГКН. На сегодняшний день в кадастр внесено 2 136 799 объектов. При этом в сведениях о них  исправлено 100 тысяч ошибок.  Факт, что два ведомства без лишних проволочек смогли открыть для свободного доступа друг другу свои базы данных, для всех участников форума стал поистине моментом откровения. Таких возможностей у регионов пока нет. Итог двухдневного семинара-совещания подвели сами участники. По их мнению, без поддержки руководства региона и конструктивного  взаимодействия с управлением Росреестра, как это происходит в Татарстане, достичь высоких результатов в деятельности органов учета, практически невозможно.