Техпаспорт теряет легитимность.

Техпаспорт теряет легитимность.

Техпаспорт уже не является основанием для подготовки техплана, необходимого для постановки на кадастровый учет. Но пока  это касается только объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду. Чтобы уловить суть нововведения  не  лишним будет  вспомнить историю развития кадастрового учета объектов недвижимости. До вступления в силу закона «О кадастре» полномочия по учету в этой сфере были у органов технической инвентаризации. Итогом их деятельности и служил техпаспорт. С приходом  новой эры, сменились и полномочия, и документация. Схема  такова: техпаспорт- техплан - кдастровый паспорт- регистрация права собственности. Теперь,  самое первое звено из нее выпало.  И это  вполне логично. Дублирующий характер паспортов и планов виден невооруженным взглядом. Отныне  для подготовки техпланов на нежилые  здания и сооружения пригодны проектная документация, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию или декларация. А вот для учета и регистрации жилья, техпаспорт по – прежнему, в силе. Как рассказала заместитель директора Кадастровой палаты РТ Юлия Шпалитова, обратиться за изготовлением техпланов пока можно и в ОТИ, и к кадастровым инженерам. А вот с 1 января 2014 года – только к кадастровым инженерам.