Итоги горячей линии
В Кадастровой палате по Республике Татарстан состоялась «горячая линия» об охранных зонах, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Дмитрий Малинин отвечал на вопросы граждан Республики Татарстан. Представляем вашему вниманию наиболее актуальные из вопросов и ответы на них.
В ЕГРН содержатся сведения об охранной зоне линии электропередач. Сейчас указанные ЛЭП демонтированы, каким образом, в настоящее время, можно исключить из ЕГРН сведения о данных охранных зонах?
Согласно разъяснениям Росреестра до утверждения Правительством Российской Федерации Положения об охранных зонах объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) исключение из ЕГРН сведений о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства (независимо от того, каким образом кем были направлены такие сведения – Ростехнадзором или электросетевой организацией) возможно на основании соответствующего решения суда, а также на основании решения Ростехнадзора о прекращении существования ЗОУИТ и действия ограничений использования земельных участков, расположенных в границах данной зоны.
На Публичной кадастровой карте (ПКК) не отображаются сведения о координатах зон с особыми условиями использования территорий, хотя они есть в ЕГРН.
На сервисе ПКК можно самостоятельно написать вопрос в техническую поддержку либо, так как на ведение сервиса ПКК уполномочен Центральный аппарат ФГБУ «ФКП Росреестра», можно написать письменное обращение в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан.
Хочу купить участок, но слышал, что там земельные участки находятся в границах зоны с особыми условиями использования территории? Как я могу это выяснить, куда мне обратиться?
Для того, чтобы узнать находится ли Ваш земельный участок в границах зоны с особыми условиями использования территории, необходимо заказать «Выписку об объекте недвижимости», в графе «Сведения о частях земельного участка» будут указаны сведения входит или нет Ваш участок в границы зоны с особыми условиями использования территории. Получить выписку из ЕГРН можно, обратившись в любой офис МФЦ, через портал Росреестра или направив запрос по почте в Кадастровую палату. Также можно воспользоваться услугой выездного приема Кадастровой палаты по РТ.
Законодательством предусмотрено не более 3-х рабочих дней на обработку органом регистрации запроса на предоставление сведений из ЕГРН. При подаче запроса через МФЦ срок выдачи сведений заявителю увеличится на 2 рабочих дня. Это время отводится на отправку/получение сведений при взаимодействии с органом регистрации. Если же воспользоваться услугами выездного приема и курьерской доставки документов, то срок предоставления услуги составит 1-2 рабочих дня.
Обращаем внимание, что сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи.